1。房屋必须有质检站出具的房屋质量证明书。根据相关规定，房屋交付使用前，必须通过区级房屋质检站验收合格，居民方可居住。验完证后，居民自己也要检查房屋质量，及时解决问题。竣工工程一般做到“五通一平”，即通气、通水、通电、通污水、通道路；一平，即楼前6米，楼后3米。场地应平整，不得堆放建筑材料和杂物，确保出入安全。实现煤气表、电表（单表）、水表三米到家。室内清洁，池、盆、粪桶、垃圾通道、门窗、玻璃、管道清洁，无脏物，做到窗清、地净、地漏、雨水等处无杂物堵塞。

3。高层住宅的生活给水系统必须有卫生防疫部门颁发的用水证明。需要注意的是，北京市水质严重超标。在一些居民区，生活用水是从井里自己取的。为了安全起见，这类居民区最好能把一些水样拿回来，送有关部门检查。如果水质确实达不到生活用水标准，他们应该尽快想办法解决。

4。高层住宅楼电梯必须有劳动部门颁发的安全操作证。高层住宅的消防给水系统必须经消防部门检验合格。

6。根据图纸和文件要求，房屋设备齐全，功能可靠，手续齐全。检查水、电和煤气。柜子变形了吗？柜门是否牢固正确？门能顺利地开和关吗？

2。所有的开关、插座和总开关都有问题吗？还应仔细了解各种电路、闭路电视和电话插座的位置。30%的火灾是由电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当大的关系。为了安全、方便用电，国家颁布了《住宅建筑设计规范》，规定每栋住宅楼的电路数量不得少于5条。提高线路的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。

3。给水管材质？上海市建委日前下发文件，禁止使用镀锌管作为住宅给水管道。目前，供水管道多为铜管。铜管可以安全使用50年。另一个无可比拟的优点是净化水质，铜能抑制细菌的生长，增加水中的铜含量，有益健康。

4。测试燃气热水器开关是否正确？

5。客厅、客厅是否有各种管线外露？无论是有采暖回水还是其他管道通过，由于有较多管道通过房间，都会造成装修困难，还会造成视觉障碍，影响整体感。自来水的质量怎么样？检查厨房和卫生间。厕所和浴具有裂缝吗？包括浴缸、卫生间、洗脸盆等渗漏现象。裂缝有时像头发一样细，应该仔细观察。

2。厕所运转平稳吗？冲洗音正常吗？冲洗水箱有无漏水声？

3。浴缸、脸盆与墙壁或橱柜的接口是否防水？

4。厨房的瓷砖和马赛克是否松散不平？厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑合格，砖不能有裂缝，不能空鼓，必须砌牢。

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6。厨房用具、瓷砖和下水道管道上是否有未清洗的水泥粘着？

7。游泳池的水龙头合适吗？水流顺畅吗？如果厨房有地漏且坡度合适，千万不要靠在门上，否则水会流入房间。

9。出水口是否通畅，出水口是否会有更多建筑垃圾？

10。你房间下面邻居的房子漏水了吗？否则，你的家人会很难过。