不一定需要本人在场,比如死亡人员注销户口,本人是肯定不能到场的。
一、注销购房合同备案流程
1、买卖双方带着各自的身份证原件、复印件。
2、网签合同,房东带着房产证原件复印件,到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签。
3、如果办理过程涉及到手续费应由买方承担。
4、办理这种手续时需要本人要到场,本人不到场,需要有委托书才能够办理。
二、新房网签必须本人去吗
新房网签是需要本人去的。在购买住宅的时候,特别是在认购阶段,需要进行购房资格检验。本人需要提供相应的购房资质审核材料,比如身份证、户口本、婚姻证明、有限购政策的省市还需要提供居住证明,社保缴纳或个税记录等。另外在网签的时候,可能会跟购房资格审核的材料有重合的情况,所以在网签的时候需要本人携带认购书,定金收据以及银行卡办理。
三、买房子夫妻双方都未到场要自己去办房产证吗
1、夫妻双方可以都到场,双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章;
2、办理房产证是需要本人去的,提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
3、房产证办理所需材料:
(1)房屋购销合同原件及补充合同原件。
(2)商品房销售统一发票原件。
(3)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(4)完税凭证。
(5)双方身份证复印件、婚姻证明复印件。
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