1、税收。契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准按1.5%征收。首次购买90平方米及以下普通住房的合同按1%收取。每个城市的具体收费标准略有不同。

2。房屋维修基金：商品房销售时，买受人与销售单位应当签订维修基金支付协议，买受人按照购买价款的2%-3%的比例向销售单位支付维修基金。销售单位代表全体业主收取的维修贱金属属于共有，不计入住宅销售收入。三。房屋产权登记费：部分开发商只在办证时收取，住宅80元/套，非住宅550元/套。除上述确定的税费外，开发商还可以向购房者收取面积差价、装修变更费、车位费等，物业费通常包括：物业管理费、取暖费、水电周转金或押金、停车费等，装修费包括：装修押金（可退还）、装修管理费、垃圾收集费等