以下属于建设工程施工合同纠纷：建设工程勘察合同纠纷；建设工程设计合同纠纷；建设工程施工合同纠纷；建设工程价款优先受偿权纠纷；建设工程分包合同纠纷；建设工程监理合同纠纷等。

一、实际施工人直接起诉发包方的法律依据

实际施工人直接起诉发包方的法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十三条第二款的规定，实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。

二、物业管理合同纠纷专属管辖权问题怎么处理

物业合同纠纷不适用专属管辖，物业合同纠纷由被告住所地和合同履行地人民法院管辖。

根据《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第一、二款规定，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。

农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

三、怎么处理经济纠纷案

处理经济纠纷案方法有以下几种：

1、个人纠纷可以协商处理；

2、协商不成的可以通过诉讼的方式解决。

个人纠纷有经济纠纷就是经济案件；有合同，就是对应的合同纠纷；无合同，也会有对应的民商事纠纷。经济纠纷有以下两大类：

1、是经济合同纠纷，如买卖合同纠纷，借款合同纠纷，承揽合同纠纷，建设工程合同纠纷、技术合同纠纷等；

2、是经济侵权纠纷；如知识产权，如专利权、商标权侵权纠纷、所有权侵权纠纷、经营权侵权纠纷等。