【施工合同纠纷】施工合同纠纷期限_施工合同纠纷有哪些-法师兄

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更新时间：2024-01-16 09:00:17

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施工合同纠纷是指因施工合同而产生的争议、纠纷或诉讼。施工合同是承发包双方关于施工工程的相关约定，包括工程范围、工期、质量、价格、支付方式、违约责任等条款。在施工过程中，双方可能会因为实际执行与合同约定不符、利益冲突等原因发生争议，需要通过协商、调解、诉讼等方式解决。施工合同纠纷是工程建设领域中的常见纠纷之一。

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1施工合同纠纷期限

施工合同纠纷的诉讼时效是两年，工程出现质量方面问题时，双方当事人可以通过诉讼来解决的，不同方面的工程问题具有不同的保修责任，同时工程问题保修的年限也存在差异性，有些不少于设计年限三十年，有些不少于设计年限五十年。一、施工合同纠纷期限（一）工程质量缺陷不适用出售质量不合格的商品未声明的一年的短期时效，而适用一般诉讼时效为二年。（二）施工过程中出现的地基基础、主体结构以及竣工验收各阶段的施工质量缺陷争议，其诉讼时效自阶段质量验收发现缺陷或阶段质量验收未通过时起算;如质量缺陷争议已委托鉴定的，自鉴定单位出具鉴定意见后二年。（三）如合同约定发包人提出质量缺陷主张有除斥期间的，发包人在除斥期限届满未主张即丧失诉讼时效。发包人未经竣工质量验收或验收不合格便擅自使用工程，丧失主张一般部位和重要部位的诉讼时效，司法解释第13条对此有明确的规定。（四）工程交付使用后，发包人主张承包人的工程保修责任，诉讼时效根据工程不同部位的最低保修年限而定:1、工程一般部位即一般土建、装修和管道工程的保修责任，诉讼时效为合同约定的不少2年的保修年限后二年;2、工程重要部位即有防水要求的屋面、墙面、卫生间的保修责任，诉讼...查看原文

2施工合同纠纷流程

施工合同纠纷处理流程如下：1、严格招投标和承发包程序，优选施工单位，严格控制工程分包和转包。2、建设前期加强立项管理，打足投资，保证归口使用资金80％以上存入银行，专款专用。3、加强合同和信息管理，签定协议尽量采用规范的合同示范文本，对附加条款要仔细推敲，咨询有关专家，请专家给予指导家居装饰施工合同纠纷原告装饰公司称：2008年，装饰公司承包了科技公司一项装饰工程，双方签订了《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》约定：合同总价款为70万，如工程发生变动，按实际工程量结算，同时双方约定科技公司应当按照施工进度支付工程款。合同签订后，装饰公司于当年9月进入现场施工。合同履行过程中，装饰公司按照科技公司的要求进行了增项部分的施工。工程完工后，装饰公司多次要求科技公司支付剩余工程款及增项部分的工程款，但科技公司除支付部分工程款外，至今拖欠装饰公司剩余工程款及增项部分工程款共计758400元，现装饰公司要求科技公司支付剩余款项。被告科技公司辩称：科技公司已支付了合同价款共计925000元。双方签订合同后，科技公司支付定金35000元，支付首付款40万元，又于11月支付了49万元，共计92．5万元...查看原文

3施工合同审计纠纷

施工合同审计纠纷是由于当事人对审计监督权认识的偏差造成的。合同当事人可以选择和解、调解、仲裁、诉讼等解决方式。详情请阅读以下内容。。审计理念：审计是一种独立检查会计工作、监督财政收支的真实、合法、有效的行为。结算的概念：指建设单位（根据合同及其履行情况）向建设单位提出的最终价格。决算概念：指建设单位在建设项目或单项工程竣工后，向国家报告建设成果和财务状况的汇总文件。被审计单位和有关单位的范围审计法第三章第二条、第三条、第十九条、第二十三条、第三十三条、第三十八条审计机关的职责和权限：宪法第一百零九条、审计法第三章、第四章、《国家审计基本准则》第五章、《审计法》第三十七条、第四十条、第四十一条争议的起因，审计独立性得不到保证，容易引发纠纷；工程造价技术问题。（2）解决途径：1。当事人可以选择的纠纷解决方式有：和解、调解、仲裁和诉讼；（2）在行政监督法律制度中，首先是确认行政复议主体资格。金融机构、行政机关以外的企事业单位作为被审计单位，是行政相对人，救济方式是行政复议或者行政诉讼。...查看原文

4施工合同纠纷的类型

建设工程施工合同纠纷种类：（一）建设工程勘察合同纠纷。建设工程勘察合同是指承包人接受发包人的委托，完成建设工程地理、地质等情况的调查研究工作，发包人支付相应价款的合同。（二）建设工程设计合同纠纷建设工程设计合同是指承包人接受发包人的委托，完成建设工程设计工作，发包人支付相应价款的合同。（三）建设工程施工合同纠纷。建设工程施工合同是指承包人接受发包人的委托，完成建设工程施工任务，发包人支付相应价款的合同。（四）建设工程监理合同纠纷。建设工程监理合同是指具有建筑工程监理资质的监理单位受工程项目建设方的委托，对建设工程进行监理服务，建设方向监理单位支付报酬的协议。一、签订施工合同必备要素（一）合同的当事人即发包人和承包人应当具备相应的民事行为能力。对于发包人，除房地产开发必须是具有房地产开发资质的房地产开发企业，对其他建设工程发包人的主体资格未作限制。对于承包人的主体资格，根据《建筑法》第十二条规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：1、有符合国家规定的注册资本；2、有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；3、有从事相关建筑活...查看原文

5施工合同纠纷有哪些

建设工程施工合同纠纷案件当事人比较复杂。在处理该类案件中，较为常见的有以下六种情况：1、因转包、违法分包合同发生纠纷，实际施工人只起诉承包人索要工程款的，应予准许，原则上不将发包人列为案件当事人。但承包人要求追加发包人为第三人并对其主张权利，而发包人对承包人又负有义务的，可以将发包人列为第三人；为了查明案件事实需要，法院也可以追加发包人为第三人；实际施工人直接以发包人为被告主张权利的，应予准许。2、施工人挂靠其他建筑施工企业并以被挂靠单位名义签订建设工程施工合同，挂靠施工人或者被挂靠单位起诉发包人的，发包人可申请追加被挂靠单位或者挂靠施工人为第三人。发包人起诉挂靠施工人或者被挂靠单位的，可以追加被挂靠单位或挂靠施工人为共同被告。3、转包、分包（包括违法分包）工程因工程质量引起的纠纷，如发包人只起诉承包人或者发包人只起诉实际施工人的，可依当事人的申请，将实际施工人或者承包人追加为共同被告。4、承包人经发包人同意将工程转包的，属于合同转让即合同权利义务的概括转移。合同一经转让（转包），承包人即退出承包合同关系，受让人（实际施工人）取得原合同当事人的法律地位，其起诉索要工程款，应当直接起诉发...查看原文

6施工合同纠纷怎么办

一、施工合同纠纷怎么办建设工程施工合同当事人事先正确约定纠纷受理机关或在发生纠纷后选择有管辖权的法院或仲裁机关审理案件，有利于纠纷得到迅速处理。二、施工合同无效的情形有哪些（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。三、发生纠纷时应注意什么第一、基于建设工程施工合同纠纷不再适用专属管辖的规定，建设工程施工合同当事人可在合同订立时约定发生争议时由人民法院管辖或由某一仲裁委员会处理，合同当事人如果选择诉讼作为解决争议方式，还可以进一步约定在合同履行地、合同签订地、标的物所在地、原告住所地、被告住所地人民法院管辖。第二、当事人协议选择管辖法院，不得违反《民事诉讼法》对级别管辖的规定。《民法典》第八百零三条，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。第八百零四条，因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和...查看原文

7施工合同纠纷怎样应诉

应诉需要向法院提交答辩状，答辩状写作内容：一、事实方面。1、主要是针对原告起诉状中的诉讼请求和陈述的事实。原告的每个诉讼请求都是由其诉状中所写的事实支撑的。如果事实陈述有大的出入，那么其诉讼请求也就没有了支撑。这类问题需要在答辩状中写出来，可以用“原告所诉与事实不符”作为标题，然后在下面写事实不符的地方和相关的证据。2、除了针对对方所说写出被告方的意见，被告方的主张也要有相应的证据支持。二、法律方面。案件究竟适用什么法律，被告可以在答辩状中写明，也可以不写。因为案件怎样适用法律是法院的职责。一、民事诉讼答辩状是否可以邮寄给法院民事答辩状可以通过邮寄的方式向法院提交。邮寄时，需要采用可查询的EMS或者挂号信方式邮寄。普通平信，无法查询反馈收件情况，不适合邮寄法律文书。邮寄时，收件人可以直接书写办案法官或者其所在地庭室；也可以邮寄至法院立案庭。民事答辩状一般要有下列内容：1、双方当事人情况；2、针对原告诉讼请求的答复或反驳；3、事实依据；4、有关证据；5、法律依据；6、送达法院，具状时间和具状人姓名等。二、开庭陈述书的内容1、提交书面答辩状开庭前提交或当庭提交或口头答辩不提交（省去这一程序...查看原文

8施工合同纠纷如何诉讼

发生施工合同纠纷，当事人可按以下流程进行诉讼：1、先确定管辖法院；2、向法院递交起诉状、身份证明和相关证据材料起诉；3、起诉时，按标准预交诉讼费；4、案件审结后，诉讼费一般由败诉方承担，如双方都有责任，则按比例分担。施工合同纠纷解决方式有哪些？1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。2、调解。凋解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。调解有两种方式一是人民调解委员会调解当事人发生合同纠纷，可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。二是行政调解。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。申请行政调解的纠纷必须具备以下条件：申请人必须是与本案有直接利害关系的当事人，有明确的被申请人、具体的调解请求和事实根据；符合工商行政管理机关受理案件范围的规定。但已经向人民法院起诉的或者已经向仲裁机构申请裁的。从及一方要求...查看原文