一、认购书与售楼部说的价格不一致怎么办

在此情况下，您有权向相关机构提出申诉撤销房产销售合同。

首先，请您务必仔细查阅并解读您与房地产开发商合作中签署的商品房购买合同，其中通常包含有关价格部分的详细规定。若在合同中并未明确规定，您依然拥有依法索赔的权益。

《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、认购书无效14种情形具体是哪14种

当出现以下情况时，认购书将被视为无效：

首先是由无民事行为能力之人所签署的；

其次则是签订者和相对人在没有真意表露的基础上形成的口头协议；

此外，如果这份认购书无法反映当事人的确切意图或导致违反了公共秩序和道德规范也需视为无效。无效合同是指一份合同尽管具备了成立的要素，但由于极其缺乏必要的实质性条件，因此在法律层面上，无法按照当事人之间的约定给予它相应的法律效力。

《民法典》第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。

但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

第一百五十五条

无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。