开发商迟延办理房产证的属于一种违约行为，购房者可以要求开发商按照购房合同中关于违约条款的约定承担违约责任；

如果购房合同没有约定的，可以与开发商协商要求其采取合理合法的方式承担违约责任；如果开发商拒绝承担违约责任的，购房者可以向法院提起诉讼要求其承担违约责任。

违约责任的承担方式包括，继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等方式。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。