关于房产质量与交房延期所产生的争议，可以采取退房策略作为解决途径之一。若房产存在严重的质量问题，以致于房屋无法满足居住需求时，客户可选择退房。而对于因开发商未能按照合同约定及时交付房屋的情况，如逾期超过三个月未交房，或者在经过合理催告后仍然未能履行交房义务等，客户同样有权要求退房。

《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。