1、各种税费一般来说，新房的税费比较简单，主要缴纳的是契税。根据房屋面积，90平方米以下的房价一般为1%，90平方米以上的房价一般为1.5%。还有住房维修基金。地方政策不同，收费规则略有不同。第二，买房时要注意面积的约定，要设计好建筑面积、使用面积和共享面积，有些开发商会赠送一些面积作为礼物，这一点要明确。如果你能把它写进合同，试着把它写进合同。对于一些礼品区，你应该找出它们是否是“假礼品”。之前的案例告诉我们，一些原本属于购房者的产权区域被包装为礼品区，购房者仍然认为他们有折扣。约定的交付条件和期限交付有两层含义：一是房屋使用权，即实物交付；另一层是房屋所有权转让，即产权转让。注意房屋质量问题。尽管在签订合同时无法直接检测到房屋质量，但现在大多数项目都是分阶段开发的。只要不是项目的第一阶段，购房者也可以向老业主了解一些有关房屋质量的信息

v.在签订合同时明确物业管理事宜

前期由物业管理公司负责，双方约定的物业管理范围和收费标准在房屋内确定采购合同