一、购房契税发票丢了房子可以卖吗
购房契税发票丢了房子可以卖。契税发票丢了对房屋买卖没有影响,因为买卖房屋时的契税税率不是一成不变的,不交契税根本过不了户,而且两次买卖房屋的契税没有相互说明的关系。所以契税票丢了对买卖房产没有关系。
二、购房契税发票丢了怎么补办
购房契税发票丢了补办的流程如下:
1.纳税人应持本人身份证原件向原办理契证窗口提出申请,领取一张挂失契税完税证明通知单;
2.在当地报纸上刊登遗失声明;
3.遗失声明见报在规定的期限后,本人持身份证原件及遗失声明原件等手续补办契税完税证明即可。
根据规定,契税发票作为购房发票是尤为重要的,具备以下的作用:
1.提取公积金的时候需要购房发票;
2.办理商业贷款的时候需要购房发票;
3.将来出售房子的时候也需要购房发票。
三、购房契税发票的作用是什么
购房契税发票也是当时纳税情况的重要记录,主要用于核实房屋原值和转让,具体的作用有五个,分别是:
1.用于办房产证。如果购房者无法提供意味着这套房子还没有交齐相关税费,就无法办理产权证;
2.用于提取公积金。购房者如果想要提取公积金用于偿还房贷,就需要提供购房全款发票,证明房子已经全款到位,且房子已经归购房人本人所有;
3.用于办理落户。买房之后许多人想进行户口迁移,但是在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的;
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