（一）有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的。

2、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的。

3、一方违约，使合同无法履行的。

4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的。

5、因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。

（二）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地承包经营权。

1、不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的。

2、不按时限支付股权红利的。

集体合同变更或解除的条件有哪些

集体合同变更或解除的条件有：

1．当事人双方经过协商同意，并且不因此损害国家和社会利益；

2．订立集体合同所依据的国家宏观调控计划修改或取消；

3．国家法律、法规和政策发生变化；

4．企业破产、停产、转产，使集体合同无法履行等。

法律依据：

《劳动合同法》第五十一条

企业职工一方与用人单位通过平等协商，可以就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项订立集体合同。集体合同草案应当提交职工代表大会或者全体职工讨论通过。集体合同由工会代表企业职工一方与用人单位订立；尚未建立工会的用人单位，由上级工会指导劳动者推举的代表与用人单位订立。