对于住房公积金贷款利率问题，很多人在第一次遇到时，可能都会不太清楚或者根本就不知道，现在我们就来通过一份北京住房公积金贷款利率来了解一下使用住房公积金贷款的一些需要注意的事项。

各分中心、住房公积金贷款中心、各管理部：

根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》(银发〔2011〕32号)的规定，自2011年2月9日起，调整北京住房公积金管理中心住房公积金存贷款利率，现将有关事宜通知如下：

一、个人住房公积金存款利率调整如下表：

单位：年利率％

项目

调整前利率

调整后利率

当年缴存

上年结转

二、个人住房公积金贷款各期限档次利率调整如下表：

单位：年利率％

调整前

调整后

贷款期限

利率(%)

贷款期限

利率(%)

1-5年(含5年)

5-30年(含30年)

1-5年(含5年)

5-30年(含30年)

(一)根据《中国人民银行关于颁布的通知》(银发〔1998〕190号)文件有关规定，2011年2月9日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，2011年2月9日后仍执行原利率，不分段计息;期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2011年2月9日后仍执行原利率，自2012年1月1日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。

(二)2011年2月9日(含)后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率，按照《北京住房公积金贷款办法》和《关于北京住房公积金管理中心作为个人住房担保委托贷款核算主体及采用自由还款方式有关问题的通知》(京房公积金中心个贷字〔2004〕95号)规定，对于不同还款方式的个人住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。

(三)对于已经签订借款合同，且放款日为2011年2月9日(含)后的个人住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放个人住房公积金贷款。

三、住房公积金支持保障性住房建设项目贷款利率调整如下表：

单位：年利率％

调整前

调整后

试点项目贷款

各单位在接到本通知后，认真做好相关政策的落实工作，遇有问题，及时报告市中心。

附件：

1.北京住房公积金管理中心个人住房公积金贷款自由还款月最低还款额参考表

2.北京住房公积金管理中心个人住房公积金贷款等额均还月还款额参考表

3.北京住房公积金管理中心个人住房公积金贷款等额本金首月还款额参考表

北京住房公积金管理中心

二○一一年二月九日