房子还在还贷款,离婚可以通过现金补偿给另一方。婚前贷款买的房子离婚时由双方协议处理,如果不能协议,该房归产权登记一方,对于双方共同还贷的部分由产权登记一方对另一方进行补偿。婚后买的房子原则归夫妻共有,一方父母的出资视为对夫妻的赠与,如果离婚分割财产,法院会综合考虑双方的过错情况,实际情况,本着照顾无过错方和女方的原则处理。
在还贷款的期房怎么退
如果满足合同约定退房条件,业主可以先与开发商进行协商退房,这样可以省去诉讼费用。如协调未果,业主还可以选择诉讼或仲裁。
如果不符合退房条件,但是购房者由于自身原因,如不喜欢楼层或者户型而退房的,一般来说,需要协商并承担违约金解除,协商不成的话是难以解除的。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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