房贷新政威力显现二手房市场普遍零签约房贷新政威力显现二手房市场普遍零签约

央行有关第二套房的房贷新政刚出台，马上在申城市场引起反应，不少原本想换房和炒房的人开始犹豫起来。

位于中山公园边的一溜房产中介门店今天格外冷清，整个下午几乎没有什么客户。

（市民：影响蛮大的，有个新政策出来，可能需要考虑一下市场对政策的反应是怎么样的。）

房产中介商反映说，近几个月来迅猛上涨的房价逐渐超出了一般市民的购买能力，其实9月份的生意跟前几个月相比已经差了很多。再加上央行又出台房贷新政，前天一天，中原地产、信义房产、汉宇地产80％以上的门店没有一人签约。自今年楼市回暖以来，上海二手房市场还是第一次出现这样的尴尬局面。由于看空后市，一些客户虽然已经付了意向金，但还是选择了违约。

（房产中介：他们有的担心会有连锁的（政策）出来，贷款是一部分，将来税可能是另外一部分）

（房产中介：会有更多一部分人觉得这个房价会降下来一点，会过段时间再买。）

业内人士认为，房地产市场估计会有30％的买主受到房贷新政的影响，住房需求有可能在短期内出现明显下降。

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