首先，为了明确管辖法院的指定，您需要向被继承人在其离世之时所居住或者主要财产所在区域的人民法院提交申请；

其次，在立案过程中，您需要整理并提供诸如被继承人的死亡证明文件、原告与被继承人之间的亲属关系证明以及房产所有权证明等关键证据资料；

第三，您还需精心准备与案件内容有关的起诉状等法律文书；

最后，在完成上述步骤后，您可以前往指定的管辖法院进行立案，并按照规定缴纳相应的诉讼费用。关于庭审技巧，这是一门极其复杂且综合性极强的艺术。作为当事人，您应该根据具体的案情，提前做好充分的准备工作，运用各类可能的辩论策略和技巧，以期最大程度地推动案件朝着对您有利的方向发展。

《民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。