变更抚养权的主体是父母。法律规定变更抚养权的情形有：与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；其他正当理由需要变更抚养权的。

父母的房子是赠予合适还是买卖合适

父母的房子赠与比较合适。赠与所需的税费，比买卖方式的税费要少。赠与是赠与人将自己的财产，无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与方式的房屋过户，需要缴纳的税费如下：

1、赠与房屋过户需要缴纳契税；

2、赠与房屋过户需要缴纳个人所得税；

3、赠与房屋过户需要缴纳印花税。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《最高人民法院关于适用华人民共和国民法典＞婚姻家庭编的解释（一）》第五十六条具有下列情形之一，父母一方要求变更子女抚养关系的，人民法院应予支持：

（一）与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女；

（二）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响；

（三）已满八周岁的子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力；

（四）有其他正当理由需要变更。