有责任，房东应履行维修租赁物的义务，但双方当事人另有约定的除外。一般情况下，如果房东已经履行了安全注意义务，房东就不存在过错，无过错就不需要承担责任。因此租户煤气中毒后，需要明确导致中毒的具体原因，才能区分到底谁是责任方。房东有义务维护出租屋内的设备完整、质量完好，保证承租人的生命和人身安全。

饭店煤气中毒赔偿

饭店煤气中毒赔偿视情况而定。具体如下：1、因中毒造成的人身伤害，一般根据具体事实确定侵权责任来进行赔偿；2、若损害是因第三人造成，第三人应当承担侵权责任；3、如果中毒属于不可抗力因素，则不承担责任；4、如果是因为工作原因造成的情况下，按工伤保险条例也是可以申请工伤认定，并依法享受工伤待遇。

《中华人民共和国民法典》

第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。