单独所有的房子离婚通常不适用我国民法上规定的夫妻财产分配制度。对于夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。除非是夫妻双方有财产协议，约定个人房产婚后共同所有的，先由夫妻双方协议分配，协议不成的，可以向人民法院起诉分配。

一、婚前财产要多久才算共同财产呢

婚前财产无论经过多久，只要没有也是约定，都不算共同财产的。根据相关法律规定，夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。除非是夫妻双方有财产协议，约定婚前财产婚后共同所有的，一直都是一方的个人财产。

二、婚前财产增值部分算夫妻共同财产吗

婚前财产增值部分不算是夫妻共同财产。法律规定夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。所以婚前财产的增值部分属于个人财产。对于夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。夫妻双方可以约定将婚前财产转为共同财产。

三、结婚后婚前财产怎么分配?

结婚后婚前财产一般不分配，因为夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，与婚后财产一起，按照夫妻共同财产平等分割。