二手房进行过户登记需要支付的费用包括:3%至5%的契税,20%的个人所得税,1%的印花税,个人购买不足2年的住房需按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的则免征增值税;5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税;房屋交易手续费;房屋产权登记费。
二手房进行过户登记需要支付以下费用:3%至5%的契税,20%的个人所得税,1%的印花税,个人购买不足2年的住房需按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的则免征增值税;5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税;房屋交易手续费;房屋产权登记费。
二手房过户需要交哪些费用?
二手房过户需要交哪些费用?根据我国《房屋交易管理条例》和《房屋登记管理办法》的相关规定,二手房过户需要交以下费用:
1. 房屋买卖合同定金:买方支付给卖方的一定金额的定金,用于确保房屋交易顺利进行;
2. 房屋交易税费:包括契税、个人所得税、营业税等,由卖方承担;
3. 房屋登记费:由卖方支付,用于办理房屋过户手续;
4. 房屋过户手续费:由买方支付,用于办理房屋过户手续;
5. 房屋权属转移证费:由买方支付,用于办理房屋权属转移手续。
需要注意的是,具体费用标准可能会因地区、房屋性质和交易价格等因素而有所不同。在房屋过户过程中,相关费用应由双方协商或由房产中介机构代为收取。
二手房过户需要支付的费用包括契税、个人所得税、印花税、城建税、教育附加、地方教育附加税、房屋过户手续费和房屋权属转移证费。具体费用标准因地区、房屋性质和交易价格等因素而有所不同,应由双方协商或由房产中介机构代为收取。
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
全文935个字,阅读预计需要4分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案