如果是婚后买房，不管房产证的登记人是夫妻俩谁名字，只要没有事先特殊书面约定，都是婚后共有财产，一人一半权益。

离婚时，需要双方自行协议分割分配共有住房，如果达不成一致意见，可以上法院起诉解决。

如果是婚前一方购买的婚前个人财产，产权就属于登记人个人所有。离婚时住房归登记人个人所有。

一、离婚后房产登记只有我一个人的名字怎么办？

如果是婚前购买的，是属于一方的婚前个人财产，离婚时，不能作为夫妻共同财产平均分配，只能作为一方的个人财产归一方个人全部所有。

如果是一方单独出钱在婚后买房，除非双方对房产有明确产权的协议,一般情况下房子是属于夫妻共同财产的。但夫妻一方用个人财产在婚后全款住房时，如登记在自己名下，则该住房视为其个人财产在形态上的“自然转化”，仍属其个人财产，如果该房登记在其配偶名下则视为赠与，该房属于夫妻共同财产，离婚时另一方可分得50%的房产份额。

二、产权属于夫妻共同所有的情况

1、婚前双方共同出资，婚后共同还贷的房产。婚姻登记之前双方共同出资购买了房屋并办理按揭手续，结婚以后双方共同还贷的，产权虽然只登记在一方名下，但是该房产应认定为按份共有，即按照双方的出资比例所有。在离婚时，应依据双方住房情况和照顾抚养子女方，或无过错方等原则分给一方所有；分得房产的一方对另一方应给予相当于该房产一半市场价值的补偿；在双方条件相同的情况下，应照顾女方。

2、婚后以双方或一方的收入和财产购买所得的房产。此种情况的前提是夫妻实行共同财产制，婚后个人所得为夫妻共同所有，此时办理婚姻登记以后无论是用一方收入或是双方收入购买房屋，都相当于是夫妻共有财产购买，当然也就属于夫妻共同财产，即使只登记在一方名下，但是离婚时仍然作为夫妻共同财产进行分配。

3、婚后接受继承或赠与所得的房产。这种情况的适用前提是遗嘱或赠与合同中没有明确指明该房产只归夫或妻一方所有，此时按照《民法典》规定婚姻关系存续期间一方接受的遗赠或赠与属于夫妻共有财产，因此即使只登记在一方名下，但是离婚时仍然按夫妻共同所有分配。

4、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋产权证书上虽然只登记了一方名字，仍然应当认定为夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产进行分配。

5、进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。结婚以后夫妻婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过扩建的，离婚时扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。