继北京住房公积金管理中心发布文件之后，国管公积金中心也于日前发布了关于降低贷款门槛的通知。

1首套房认定标准放宽

现行政策：

（1）对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，最低首付款比例为20％，贷款最高额度为120万元。

（2）如果利用国管公积金贷款购买政策房，即使此前有过公积金贷款记录，也不用再等5年之后再使用。

此前政策：

（1）执行首套自住住房贷款政策，最低首付款比例为30％。

（2）如果利用国管公积金贷款购买政策房，即使此前有过公积金贷款记录，须等5年之后再使用。

2二套房可首付三成

现行政策：

购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例为30％，贷款最高额度为80万元。

此前政策：

限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。

中国人民银行关于降低个人住房公积金贷款利率的通知

经国务院批准，中国人民银行决定降低个人住房公积金贷款利率，现就有关事宜通知如下：

从2002年2月21日开始，降低个人住房公积金贷款利率水平，5年以下（含5年）由现行的4．14％下调为3．6％，5年以上由现行的4．59％下调为4．05％。个人住房公积金贷款利率的计、结息规则不变。

二二年三月一日