按揭房能否公证给老婆一半
时间:2023-04-03 20:12:43 179人看过 来源:互联网

按揭房可以公证给老婆一半。虽然是按揭房,但是房子的所有人是有占有使用收益权的。按揭房并不影响去做公证,如果双方意思表示真实的话,可以就按揭房去房屋所在地的公证处办理公证,具体的费用按照房屋的价值比例来算,需要咨询当地的公证处。

一、买方按揭贷款购房

1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况);

2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);

3、向卖方支付定金并预留房屋尾款;

4、房屋过户的同时银行审查贷款条件;

5、银行发放贷款到卖方账户;

6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出);

7、向卖方支付尾款。

二、买方全款购房

1、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);

2、买方支付卖方定金;

3、双方共同去做房屋过户;

4、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出);

5、买方全款付清给卖方。

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