房屋倾斜大于4％就属危房，是必须拆的了。

高20米偏差0．1米是倾斜0．2865度（题目的倾斜度对应的高度应该是16米）。斜度0．2865度相对应的斜率是5％，属危房标准范围。危房要拆迁，必须要经鉴定是属于危房后，才可以进行拆迁。

《城市危险房屋管理规定》第二条

危险房屋（以下简称危房）指部分承重构件被鉴定为危险构件，或结构已严重损坏、处于危险状态，局部或整体不能满足安全使用要求的房屋；危房以幢为鉴定单位，通常为主要居住房屋。