协议终止合同若是因为一方的违约行为的是需要进行承担违约责任的。若是因为不可归责于合同任何一方的事由，则双方都不需要承担责任。合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

一、租房解除合同后可以退押金吗

需要视具体情形而定。租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式，是否约定了押金的退返事项;二是看合同双方能否就提前解除合同达成合意，如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定，因为承租方提出中止合同而押金不退的话，则应退返押金。一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。

二、加盟提前终止合同算不算违约

提前终止合同算不算违约，需要看是否是在双方协商之后提前终止的和是否满足提前终止的条件。

如果双方协商一致或者有法定事由，提前终止合同就不存在违约的问题。

若是当事人一方想提前终止合同，那就存在违约的问题了，这时就需要给与另一方一定的违约赔偿。

三、保险合同终止的几种形式

合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。因为，合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果。