房产争议方面，普通民众可优先考虑以下三个途径进行妥善处理：

首先是调解方式，即在独立第三方的协助之下，由纠纷各方以平等自愿为基础，通过互相协商、化解纷争，最终达成共识并签订和解协议；

其次是仲裁策略，当房产纠纷事件发生后，相关当事人有权请求仲裁机构介入调查取证，协助查实案件真实情况，厘清责任归属，并依据法律法规做出公正裁定；

最后一个选项则是诉讼程序，按照我国法律规定，公民对房产纠纷持有异议时，可依法向当地人民法院提起诉讼，寻求司法救济。

《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。