房产证刚下来能过户，费用是交纳1％的个人所得税和5．55％增值税，缴纳1．5％的契税（144平米以上缴纳3％，90平米以下且是首套房的缴纳1％），评估费千分之六，印花税万分之五，测绘费1．36元／平方米，手续费几百元。

《中华人民共和国税收征收管理法》第四条

法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。

纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。