对于房价越来越高的社会，许多家庭买了房子就相当于花光了全部积储，假如有什么突发状况急需用钱，就只能用房产抵押向银行贷款了。那么办理回迁房抵押贷款需要多长时刻?办理回迁房抵押贷款去哪个银行划算?

办理回迁房抵押贷款需要多久?

办理回迁房抵押贷款需要的时刻长短是有流程的每一步的时刻决议的。

房产证抵押贷款流程如下：

1、备齐材料，包含夫妻两边身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或，自个账户近半年的银行流水对账单

2、向银行申请贷款，填写贷款申请书

3、银行查核你的材料，会电话核实你的信息

4、银行赞同批贷，你与银行的人一同去房管局做抵押登记手续

5、银行拿他项权证，放款。

办理时刻长短与本地房管局及土地局的办事效率有关。假如你的土地是划拨的，也许先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房产，上述部分通常许诺7个工作日后办完，这样算来短15天内能够放款。假如你的土地证是出让，时刻会短一些。假如你在房管局有联系的话，当天就能够拿出他项权证，快3天放款。

办理回迁房抵押贷款去哪个银行划算?

1、建设银行—电子途径很便利

想要经过中国建设银行办理公积金自个住宅贷款的市民只要具有住宅公积金管理部分相关规定(贷款额度、期限、利率、方法)，都能够提出书面告贷申请，并提交有关材料，由建设银行受理后向住宅公积金管理部分申请。

2、工商银行——约好提取住宅公积金主动转存

工商银行公积金贷款也有不少支持者。其办理程序和建设银行差不多。工-行向缴存住宅公积金的人员发放的专项住宅款包含经济适用房、产品住宅、两限房及房改房等。

3、农业银行——自个住宅循环贷款

农业银行供给的住宅贷款种类多样，其中比较有特征的是自个住宅循环贷款。自个住宅循环贷款是指在农业银行或别的金融机构申请自个住宅贷款的人，能够以前贷款所购住宅设定的高额抵押，向农业银行申请在额度有用期内循环使用的自个贷款。

4、招商银行——购房专享装修贷款

招商银行的购房贷款区分很详尽。一手住宅贷款、二手住宅贷款、购房专享装修贷款和购房专享车位贷款。招商银行的一套房贷款属于商业贷款，其较吸引人的一点是金额无上限。

5、交通银行——公积金商业性组合贷款

交通银行的住宅贷款较为多样化，包含住宅公积金商业性组合贷款和纯商业性住宅贷款。其办理流程看似简化分为提出申请、贷款批阅、贷款签约、贷款发放，本来和建-行、工-行流程相同，仅仅弱化了详细步骤。