甲企业主张买卖合同无效是否成立要根据具体情况确定，如果合同满足以下条件的，则合同有效，主张不成立：

1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；

3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

一、没有房产证租赁合同效力是怎样的

没有房产证的房屋租赁合同如果满足以下条件就是有效的：

1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；

3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、怎样签订的合同是有效合同

符合下列条件签订合同，签订的合同才有效：

一、签订合同的当事人需要都具有完全民事行为能力，如果一方是无名行为能力人的，则合同无效。

二、合同必须是双方当事人的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫的情形。

三、合同的内容合法，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、二手房居间买卖合同的法律效力是怎样的

二手房居间买卖合同如果符合以下条件就是有效的：

1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；

3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。