贷款利率按照中国人民银行颁布的住房公积金政策性贷款利率执行。贷款期限为一年的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年一月一日起，按相应利率档次执行新利率。新发放的贷款以放款当日的利率为准。贷款利率：1-5年(含5年)，公积金贷款利率4%5-30年(含30年)，公积金贷款利率4.5%当前商业贷款利率：6.65%贷款期限：个人住房贷款的单户最长贷款期限30年。

一、二套房公积金贷款利率是多少

贷款期限在5年（含）以内的住房公积金个人贷款利率为2．75％；5年以上的贷款利率为3．25％；第二套住房的贷款利率为基准利率的1．1倍。

举个实例：小张在北京有一套房产，购买二套住宅时，公积金贷款的利率为基准利率3．25％的1．1倍，即为3．575％；商业贷款的利率为基准利率4．9％的1．1倍，即为5．39％。

二、公积金贷款的新政策是什么

首套住房个人住房公积金贷款利率不变，购买第二套住房个人住房公积金贷款利率调整为同期首套房贷款利率的1.1倍，5年期以下年利率为3.025%，5年期以上年利率为3.575%。如遇人民银行调整个人住房公积金贷款利率，以调整后的利率为准。