二手房合同必备条款有：

1、合同双方当事人；

2、标的，是合同当事人双方权利义务共同指向的对象；

3、房屋的价格及付款时间约定；

4、交房期限；

5、权利担保；

6、违约责任。

一、二手房买卖合同的内容有哪些？

应包括以下内容：1.合同双方当事人信息：买卖双方的名称、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称、地址、邮政编码、联系电话。2.标的，标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象，即房屋。3.房屋的价格及付款时间约定。4.交房期限，卖方应在某一日期之前，将房屋交付买方。5.权利担保，卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权。6.违约责任，违约责任是违反合同的当事人应承担的法律责任。

二、房屋买卖合同的主要条款都有哪些

房屋买卖合同的主要条款应包括：

（1）当事人的基本情况；

（2）房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等；

（3）房屋价款数额、计价标准等，有国家统一价格的，应执行国家法定价格，没有统一价格的，由买卖双方参照评估价格自行议定；

（4）付款的时间方式等；

（5）房屋腾清及交付的日期；

（6）办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定；

（7）违约责任；

（8）其他当事人约定的事宜，如合同生效的条件，对不可抗拒事件的处理等；

（9）合同的签订日期、地点、签字人等。