已经违反了合同的约定,建议和房东协商剩下的时间不住的事情,如果不能协商解决,应当按照合同约定承担违约责任。
一、房东提前解除租赁合同该如何赔偿
房东提前解除租房合同的属于违约,需要承担违约责任。并且,房东提前解除合同,租客没做好准备的情况下,由此给租客造成的损失,房东也要承担赔偿责任。首先,房东提前解除租房合同,属于违反合同约定,造成租客损失,应当赔偿。具体而言,一般是退还相应租金,并按照合同约定赔偿违约金,如因此遭受其他损失的,可要求房东相应地予以赔偿损失。
二、房东可以提前解除租赁合同吗
房东可以依法或依约提前解除租房的合同。房东想要提前解除租房合同可以先和承租人进行协商,协商达成一致意见的可以解除。协商不能达成一致意见的,提前解除租房合同属于违约,需要承担违约责任,有约定的按照约定,没约定的可以协商、调解或起诉解决。
三、商铺租赁合同违约责任有什么
商铺租赁合同违约责任有:
1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租;
2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任;
3、如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于房东支付的违约金的,则可以要求房东赔偿损失;
4、如果双方协商不成的,承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。
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