房屋租赁合同的起诉时效为三年。

自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算诉讼时效。但是，自权利受到损害之日起20年以上的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

租房合同毁约纠纷的诉讼流程是什么

1、立案，7日内决定是否受理。

2、审理。为被告送达起诉状，证据目录，为被告保留举证期最少30天，答辩期15天。法院下达传票，定开庭日期。

3、开庭，法官介绍合议庭成员，询问是否回避，法庭调查，举证，质证，法庭辩论，调解，调解不成及时作出判决。

《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。