房产交易过程中常见的纠纷：

1、定金纠纷。

2、一房二卖纠纷。

3、二手房买卖中承租人纠纷。

4、房屋质量纠纷。

5、中介费纠纷。

6、房屋广告虚假纠纷。

7、共有房产单独处分纠纷。

8、小产权房买卖纠纷。

9、房屋配套设施无法及时使用纠纷。

10、房产买卖中户口迁出纠纷。

常见合同纠纷哪几种情况

合同纠纷的种类，从不同的角度来看。有不同的划分：

（一）无效合同纠纷和有效合同纠纷

（二）口头合同纠纷和书面合同纠纷

（三）国内合同纠纷和涉外合同纠纷

（四）有名合同纠纷和无名合同纠纷

（五）标准合同纠纷和非标准合同纠纷

《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。