手续如下：1．抵押人准备相关的证件材料，亲自到辖区的房产交易中心办理房产抵押登记。2．当事人领取并填写《房产登记申请书（抵押证书）》。3．将所持证件、文件和申请书交给房产交易中心的办理人员进行审核。4．符合办理抵押登记的条件，房产交易中心出具抵押登记回执，初审登记成功。5．缴纳费用。

民间借贷纠纷是什么

民间借贷纠纷是指借款人与贷款人达成了借款协议后，因并没有按期归还欠款而产生的纠纷。这属于民事法律关系，受到民事法律的规范与调节，其中民间借贷可以分为民间个人借贷活动和公民与企业之间的借贷，民间借贷应当遵循法律规定。民间借贷纠纷可以通过双方自行调解或者向法院提交诉讼解决。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。