一、物业起诉欠费业主前需得到业委会同意吗

物业起诉欠费业主前一般是不需得到业委会同意。物业想要起诉业主拿与业主签署的物业管理服务协议起草一份诉状，参照物业管理条例的内容，摆事实讲道理，搜集全部证据（业主欠费明细及以往的催费单据等证据）。

二、物业纠纷的审理期限

民事诉讼的审理期限一审和二审是有区别的，一审审理期限一般是6个月，二审审理期限一般是3个月，审理期限从立案次日起计算。由简易程序转为普通程序审理的第一审民事案件的期限，从立案次日起连续计算。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起6个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起3个月内审结。

三、物业纠纷的诉讼费谁承担

物业服务公司因物业费与业主发生纠纷向人民法院提起诉讼的，由法院判决承担方。

《诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序 第十二章　第一审普通程序 第三节　开庭审理 第一百五十二条　人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。