签订二手房买卖合同的方式：

1、明确写明当事人的名称或姓名、住所当事人填写的具体情况，确保真实准确；

2、房屋的位置、产权归属、面积、结构等，应在合同中明确写明；

3、合同中主要规定总价、支付方式和支付条件，双方应明确按照国家规定缴纳税费和杂费；

4、合同应注明合同签订期限、支付价款期限、房屋交付期限等；

5、明确违约责任和解决纠纷的方式。

二手房买卖合同主要条款怎么签订

二手房买卖合同主要条款可以参考下列内容签订：

1、双方当事人的姓名、住所等信息；

2、房屋的基本情况，包括面积、位置等；

3、房款；

4、支付期限；

5、房屋交付期限；

6、其它权利义务；

7、违约责任；

8、争议解决办法。

根据《民法典》第五百九十六条的规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

《城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。

十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。