在恋爱阶段购买房产后，如果因故分手，则该房屋的处置流程大致如下：

首先，若双方曾签署相关协议，那么便可依据合同约定妥善分割房产价值；

其次，如并未签订任何书面协议，则需遵循平等协商的基本原则，根据各种因素，对共同财产予以理性分配；

最后，若经过真诚友好的协商仍无法达成共识，则由人民法院依据各共有人对共有财产的贡献度、投资金额的比重等多方面因素，参照公平公正的原则，对共有财产作出合理的分配判决。

《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条第一千零六十三条。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。