一、合同的要约的撤销程序

合同的要约的撤销程序如下：

1.撤销要约的意思表示以对话方式作出的，该意思表示的内容应当在受要约人作出承诺之前为受要约人所知道。

2.撤销要约的意思表示以非对话方式作出的，应当在受要约人作出承诺之前到达受要约人。

根据《中华人民共和国民法典》第四百七十六条要约可以撤销，但是有下列情形之一的除外：

(一)要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销;

(二)受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了合理准备工作。

第四百七十七条撤销要约的意思表示以对话方式作出的，该意思表示的内容应当在受要约人作出承诺之前为受要约人所知道;撤销要约的意思表示以非对话方式作出的，应当在受要约人作出承诺之前到达受要约人。

二、房产公司广告属于要约吗

房地产广告如果符合要约规定的，可以视为要约，例如是希望购买者购买房屋，而作出的一系列承诺等，就是属于要约。《民法典》第四百七十三条【要约邀请】要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。

三、要约和要约邀请如何区分

要约和要约邀请的主要区别例举如下：

1.目的不同，要约是以订立合同为直接的目的；要约邀请是当事人希望对方主动向自己提出订立合同的意思表示；

2.所包含的内容不同，要约中必须包含未来可能订立合同的主要内容；

3.面对的人数不同。要约一般是面向特定的人，而要约邀请一般是面向不特定的多数人。

根据《民法典》第四百七十二条的规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：

（一）内容具体确定；

（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

第四百七十三条规定，要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。