1．由利害关系人在起诉以前向人民法院提出财产保全申请。利害关系人是指认为自己的民事权益正受他人侵犯或与他人发生了争议的人

2．申请诉前保全的前提必须是情况紧急，即利害关系人如果等到起诉后再申请财产保全，将会使其合法权益受到难以弥补的损害

3．申请诉前保全的，申请人应当提供担保，未提供担保的，人民法院驳回申请。申请人在人民法院采取诉前保全的强制措施后十五日内不起诉的，人民法院解除财产保全。属于给付之诉（即一方要求另一方给付一定数量货币或财物的诉讼）、单纯的确认之诉、变更之诉的，不发生财产保全问题。财产保全申请一般由当事人以书面形式向人民法院提出，以口头形式提出的，人民法院将记录在卷，并由申请人签字盖章

4．财产保全裁定一经作出，即发生法律效力，如果当事人不服，可以向作出财产保全的人民法院申请复议一次，复议期间，不停止裁定的执行。财产保全采取查封、扣押、冻结或法律规定的其他方法。财产保全限于请求的范围，或与本案有关的财产。财产保全申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失

诉前保全有哪些形式

房产担保

提供房产担保的，应由房屋所有人出具相关担保材料，证明房产的产权情况并出具愿意以其房屋作为财产担保的意向书，协助法院查封用于担保的房产。房产担保是否接受，由各法院确定，一般来说，对于非辖区内的财产，法院不接受其作为担保物。

车辆担保

车辆可以作为担保财产，但是因车辆本身的特性，法院接受车辆作为担保的情况不多，除非申请人确实不能提供其他财产作为担保，且经过审查认为车辆可以作为本案的担保财产的情况下，方可接受。车辆可以作为本案的担保财产的情况的认定，由法院根据申请人、案件的具体情况综合确定。

担保公司的担保

担保公司提供担保的条件：

1、该法院接受担保公司的担保；

2、担保公司具有相应的诉讼担保的资质；

3、担保公司出具保函及法院要求的相关材料（如营业执照、法定代表人身份证明书、授权委托书等）。

银行金融机构的保函

银行金融机构的保涵仅限于银行金融机构作为诉前保全申请人的情形。

有无其他担保方式

有价证券，在特殊情况下也可以作为担保财产。