一、土如何依法计算土地使用年限

土地使用权年限以取得土地使用权之日起计算，具体的年限根据土地用途确定。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

第十六条规定，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。

二、土地使用权纠纷起诉期限是多久

按照民事诉讼法，土地纠纷诉讼时效为三年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外。

诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。

三、土地使用权纠纷的类型有哪些

土地使用权纠纷的类型包括：

1．土改、合作化时留下来的土地权属未定，地界无明显的标志或土地证上规定得不够明确。

2．公社化时期体制调整，新划地界不清或调整不合理，协议书订得不明确。

3．因过去无偿占有或平调而变动的土地。

4．因历年集体搞水利建设、平整土地造成地界变更，土地原有状况或新队之间归并，原有田界铲除，无原始记载，现在恢复乡村原建制无历史依据可查考的土地。

5．因行政区划变更，原社队之间、社队与国有土地之间因插花地互越地界以致地界不清的土地。

6．因移民开荒，侵占他队的荒山、荒坡、荒地和原权属不清的公共土地。

7．因其他各种历史原因遗留下来的土地瓜葛问题。

8．因土地的征用、承包等引起的所有权和使用权的变更而产生的权属争议等。

9．乡镇集体企业建设用地，由于过去没有具体规定，需要重新给予核定。

10．乡村公共事业或公益事业占有的土地，过去没有给过补偿，群众后来提出要补偿等问题。

11．1950年无偿划拨的荒山、荒坡、荒地等，当时未计算面积，并无规定地界，几经变迁，从而引起地权、地界的争议。

12．有的单位征用土地的证据遗失，无据可查，从而引起的土地争议。

13．农民使用的宅基地，因地界不清，从而引起的土地争议及城镇个人因地界不清引起的土地权属争议。

14．企业与企业之间因土地权属不清引起的土地属争议。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。