如果合同中没有约定以交付钱款为合同成立或生效条件的,则钱款是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力;如果在合同中约定以交付钱款为合同成立或生效条件,您未支付钱款,若主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效,若主合同未全部履行或者未履行主要部分的,则主合同的不成立或者生效。
一、买房交了定金但又不想要了可以退吗
定金是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。为缔结合同而设的“定金”,则不论购房合同是否最后缔结,开发商均应退款或将“定金”抵作房款;如为履行合同而设的“定金”,则购房合同系买卖合同,买卖合同是主合同,担保合同是从合同,不管是合同签订前还是签订的同时交付“定金”,主合同不成立从合同就不能成立。因此通常情况下,定金是可以退的,但是若因购房人违约而不履行购房合同,则定金时不能退的。
二、求解释定金合同的生效时间怎么算?
定金合同是一种实践合同,自实际交付定金时,合同才生效。定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金,交付定金的期限就是定金合同的履行期限。
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