该问题讲述的是如果原住户不愿意迁出户口,买方和原业主可以采取哪些方法来解决问题。买方可以申请将户口迁入，而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，成为挂靠户。原业主也可以申请将户口迁入，但需要原业主本人配合办理。买方和原业主应该协商解决户口问题，以免引起不必要的麻烦。

如果原住户不愿意迁出户口，可以采取以下方法来解决问题：首先，买方可以凭借产权证和房屋买卖合同，到公安局派出所申请将户口迁入；接着，将户口簿上的户主更改为买方，而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，成为挂靠户。其次，原业主可以凭借户口簿和房屋买卖合同，向社区集体户申请将户口迁入。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口3、根据合同提出违约金补偿。卖房人如果无法及时从房屋内的户口迁出，将导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发生。

户口迁入规定与违约责任

根据我国《户口登记条例》的规定，户口迁入分为正式户口迁入和非正式户口迁入。正式户口迁入需要提交相关证明材料，如房屋产权证、户口簿等，非正式户口迁入则主要包括学生转学、军人调动、集体户口转家庭户口等情形。对于违反户口管理规定的行为，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》和《中华人民共和国出境入境管理法》的规定，可依法予以处罚，甚至构成犯罪。因此，任何单位和个人应当遵守户口管理规定，如有违反，将承担相应的法律责任。

结语：根据我国《户口登记条例》的规定，户口迁入分为正式户口迁入和非正式户口迁入。对于违反户口管理规定的行为，任何单位和个人应当遵守户口管理规定，如有违反，将承担相应的法律责任。

《中华人民共和国户口登记条例》

第一条为了维持社会秩序，保护公民的权利和利益，服务于社会主义建设，制定本条例。

第二条中华人民共和国公民，都应当依照本条例的规定履行户口登记。

现役军人的户口登记，由军事机关按照管理现役军人的有关规定办理。

居留在中华人民共和国境内的外国人和无国籍的人的户口登记，除法令另有规定外，适用本条例。