买房子公证是为了能够确保房产交易行为的真实性、合法性。具有一定的法律效力避免在房产交易的过程当中出现一些不必要的纠纷，保护双方的合法权益。在办理房产公证的时候是需要带齐购买人证件，以及合同到当地的公证处进行公证。

一、购房为什么要公证

公证机关在办理商品房买卖合同公证时，依照有关法律、法规，对商品房房买卖双方的主体资格、合同的真实性、合法性进行全面、细致的审查。特别注重开发公司对出售的商品房有无预售或向境外出售的权利，对于那些不真实、不合法、不完善的条款，将予以剔聊或提出补充、更正意见，最后公证确认合同真实、合法、有效。商品房买卖经过公证，有利于避免可能出现的纠纷，防患于未然，从而有效地保护各方当事人的合法权益，确保房地产市场的良好法律秩序。

二、合同是否需要公证

合同是否需要公证，常见的有两种:

一是不经公证不能进行实际操作的情况（注意：不是无效），例如房地产的赠与合同，需要公证以后才能过户，不然赠与合同虽然有效，但房地产交易监管部门不让过户；

二是合同双方当事人认为需要公证的。

公证后的合同在效力上与没经公证的合同一样，并非公证后的合同约束力就更强，区别主要在就合同发生争议后，经公证的合同在证据证明力上比非经公证的合同要高。如果没有发生争议，就基本看不出区别了。另外，合同的精准与否以及专业与否，和是否经过公证无关，这两点主要和合同条款的撰写有关，如果想条款用语精准、专业还是去找律师来做比较好；公证主要是证明该合同的真实性及合法性。

三、办理财产公证的费用是多少

办理不同的财产公证，收取的费用也不同，根据实际情况收取费用。公证机关办理公证，按照规定收取公证费，公证收费标准简介如下：

证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元。证明印鉴实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元。

证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元。证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元。证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元。

证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元。证明商标注册，收费50元。证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元。

证明遗赠抚养协议，收费10～50元。证明劳务合同，收费5元。

从上述的文章我们可以了解到，买房子公证是为了更好的保护好双方的权益，具有一定的法律效果。