为了办理房产保险业务，投保人必须与保险人签署保险合同。办理的详细流程如下：

1．填写投保单，这部分内容需包含：投保人的名讳及投保日期，被保险人或者受益者的身份信息，保险标的物的详细名称及其数量，保险责任的起始以及终止日期，以及保险价值以及保险金额等因素。投保单作为投保人向保险公司申请并取得保险受理的重要依据性文件。

2．保险人在收到投保人提交的投保单之后，应当对投保单中的各项内容进行逐项审查，同时还需要进行实地勘查，确保所有条件均符合保险要求后方可签发保险单。

3．收取保险费用。投保人应当按照规定的保险金额、保险期限以及保险费率，按时足额地向保险人缴纳保险费用。

此外，房地产保险合同亦可通过双方的委托人代为办理，例如抵押房地产保险便可委托银行进行处理。保险合同的签署通常应遵循以下几个步骤：

1．投保人提出投保申请。保险申请既可以采用口头方式表达，也可以采取书面形式，而书面申请则多以填写保险单为主。财产保险合同的订立往往以投保人填写投保单作为必备的申请条件。保险申请即构成了保险合同的要约，投保人则成为订立保险合同的要约方。

2．投保人和保险人就保险费用达成共识。约定保险费的过程实质上就是要约合同的询价过程。

《中华人民共和国保险法》第十一条

订立保险合同，应当协商一致，遵循公平原则确定各方的权利和义务。

除法律、行政法规规定必须保险的外，保险合同自愿订立。