第一，尽职调查。1审查企业土地、房屋租赁合同，确定企业使用土地、房屋的合法性。2了解被拆迁方的征地批准文件、建设工程项目批准文件、建设规划许可证、拆迁方案、拆迁许可证等有关征地批准文件，确定征地项目的合法性。三。审查企业投资土地、房屋的营业执照、纳税情况、职工合同等有关文件，为制定补偿方案提供依据。二是做好拆迁损失报告。1协助企业编制地上物体搬迁调查表。2邀请企业评估公司对地上物体和固定资产进行评估。三。协助企业做好拆迁损失报告。拆迁损失报告必须有事实依据和法律政策依据。第三，拆迁补偿安置的协商：1。代表企业与拆迁实施单位的代理人协商。合理反映企业的损失和要求。监督拆迁程序的合法性；

第四，参与诉讼和裁决。参与企业与承租人之间的租赁合同纠纷。参与企业与拆迁人之间的裁决会议和听证程序。根据需要向人民法院提起行政诉讼；第五，签订拆迁补偿安置协议；1、审查拆迁补偿安置协议是否对委托人不利；2、监督拆迁补偿安置协议的有效实施协议。律师应当注意审查双方签订的协议主体、违约责任等条款。第六，确保协议不会使客户被动。1参与企业与出租人之间的租赁合同纠纷案件。参与企业与拆迁人之间的裁决会议和听证程序。根据需要向人民法院提起行政诉讼