买卖合同纠纷主要包括合同履行中的抗辩权行使、合同解除及违约责任承担等。《民法典》规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

一、买卖合同当事人应履行合同义务

买卖合同当事人应履行的合同义务如下：（一）出卖人的义务：1、交付标的物，并转移标的物的所有权于买受人；2、物的瑕疵担保义务；3、权利的瑕疵担保义务。（二）买受人义务：1、支付价款；2、受领标的物；3、及时检验出卖人交付的标的物；等等。

二、房屋买卖协议是什么

房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：

1、出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；

2、房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；

3、房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；

4、房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

三、购销合同和采购合同的区别?

购销合同和采购合同的区别在于，购销合同是统称，包括采购合同在内。根据2021年实施的《民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。