一、店面租金拖欠多久算违约

店面租金拖欠多久算违约，这并非一个固定的时间界限，而是需要根据租赁合同的约定以及相关法律法规来判断。

1．通常情况下，如果承租方未按照租赁合同中约定的时间节点支付租金，那么即可能构成违约。

2．具体违约期限的确定，还需要考虑双方当事人在合同中是否明确约定了租金支付的宽限期或滞纳金等相关条款。

3．在《民法典》中，对于违约行为有明确的规定。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

4．根据租赁市场的实际情况，如果双方在签订合同时并未明确约定租金支付的宽限期或滞纳金等条款，一般可以认为，承租方在拖欠租金达到一定期限后，出租方有权依法解除租赁合同并要求承租方承担违约责任。

二、租金拖欠违约处罚

1．当承租方出现租金拖欠违约行为时，出租方有权依法采取相应的处罚措施。根据《民法典》的相关规定：

（1）出租方可以要求承租方继续履行合同义务，如支付拖欠的租金及滞纳金等；

（2）也可以要求承租方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失等。

2．在实际操作中，出租方可以根据租赁合同的约定以及承租方的实际情况，选择适当的处罚措施。

（1）如果承租方只是短暂拖欠租金，且能够及时补足，那么出租方可以选择要求承租方支付滞纳金等惩罚性措施；

（2）如果承租方长期拖欠租金且无法补足，那么出租方有权依法解除租赁合同并要求承租方承担违约责任。

3．如果双方在租赁合同中既约定了违约金又约定了定金，那么在一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

根据《民法典》第五百八十八条，如果约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

三、租赁合同争议解决

在租赁合同履行过程中，如果双方出现争议无法解决时，可以采取以下方式进行解决：

1．协商解决：首先，双方可以尝试通过友好协商的方式解决争议。如果双方能够就争议内容达成一致意见并签署书面协议，那么争议即可得到妥善解决。

2．调解解决：如果协商无果，双方可以向当地人民调解委员会或相关行政机关申请调解。调解是一种相对灵活且成本较低的争议解决方式，有助于双方保持合作关系。

3．仲裁解决：如果调解也无法解决争议，双方可以在租赁合同中约定仲裁条款或事后达成仲裁协议并提交仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力且一裁终局，可以避免繁琐的诉讼程序。

4．诉讼解决：如果双方没有约定仲裁条款或无法达成仲裁协议，那么可以通过诉讼的方式解决争议。出租方可以向人民法院提起诉讼要求承租方承担违约责任并赔偿损失等。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条