导致购房合同无效：

1．房地产分离出卖，合同无效；

2．产权未登记过户，合同无效；

3．未征得共有人同意买卖房地产，合同无效；

4．侵犯优先购买权，合同无效；

5．价格上欺诈行为，合同无效；

6．非法转让，合同无效。

会导致遗嘱无效的情况有哪些

导致遗嘱无效的情形有：遗嘱人不具有完全民事行为能力或者属于限制民事行为能力人。遗嘱内容不是立遗嘱人的真实意思表示。受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效；伪造的遗嘱无效；遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。遗嘱内容涉及到无权处分的财产。遗嘱形式不合法。

《民法典》第一百五十四条，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。