婚前房产成为夫妻共同财产的情形如下:
1、婚前全款买房,房产证登记双方名称,房屋为共同财产。
2、婚前两人按揭买房,房产证登记双方名称,婚后还贷,房屋为共同财产。
3、婚前父母出资买房,房产证登记双方名称,房屋为共同财产。
4、婚前一方全款买房,房屋以双方名义登记,视为一方将房屋的一半交给另一方,属于双方共同财产。
5、婚前一方全款买房,房屋以一方名义登记,婚后以双方名义登记房屋变更,视为一方将房屋的一半交给另一方,为双方共同财产。
6、婚前买房一方支付首付,房屋以双方名义登记,婚后双方共同偿还贷款,房屋为双方共同财产。
婚前房产是否属于夫妻共同财产?
1、婚前贷款买房,是否是夫妻共同财产要看具体的情况,确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。
2、如果婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下,则属于夫妻共同财产;如果登记在一人名下,也是要看贡献大小进行分割的。
3、婚前贷款买房,婚后把对方名字加上去的,也属于夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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