店铺出租合同应该这样写:1、出租房和承租方的姓名以及身份证号码;2、租赁内容。店铺的具体地址、租赁店铺的用途、店铺的建筑面积、使用面积、店铺结构以及配套措施;4、租赁期限;5、出租房和承租方终止合同的具体情况;6、租金及其支付方式还有其他费用;7、双方的责任和权利;8、出租房、承租方及公证人的签字,日期。
最新店铺出租合同通用版
<p>出租单位(甲方):_______</p>
<p>承租人(乙方):_______</p>
<p>甲方****年**月**日将坐落在江苏省*路*号店铺出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,特订立如下合同:</p>
<p>一、租赁期限:****年**月**日起至****年**月**日止,租期*年。</p>
<p>二、租赁金额及付款方式:乙方以月租人民币**元,经营甲方店铺,付款办法:三年租金总额人民币**元,在合同签订时交清。</p>
<p>三、租赁期间双方的权利和义务:</p>
<p>1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币**元,押金不计息。</p>
<p>2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。</p>
<p>3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。</p>
<p>4、乙方应爱护店铺设施,如有或损坏,乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装,须经甲方同意同意后方可讯息工期,基费用由乙方负责。</p>
<p>5、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前&ldq
o;三包&rdq
o;,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。</p>
<p>6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品,否则造成一切后果均由乙方负责。</p>
<p>7、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。</p>
<p>8、乙方如需转包他人,应事先以书面报告甲方,甲方在接到报告后十五天内作出答复,并签订变更协议,转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人,按违约处理。</p>
<p>9、本合同不因甲方代表人变动而变更。</p>
<p>10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失,补充协议与本合同具有同等法律效力。</p>
<p>11、本合同在履行中如有未尽事宜,由双方协商并签订补充协议,补充协议与本合同同等法律效力。</p>
<p>四、期满规定:</p>
<p>1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕,近期将租赁范围交还甲方。</p>
<p>2、租赁届满,店铺的用水电设施无偿归甲方。</p>
<p>3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方,可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕,乙方应负责修复或按价赔偿。</p>
<p>4、乙方缴交甲方的押金,待双方交接清楚后由甲方付还乙方。</p>
<p>五、本合同自签订之日起,双方必须共同遵照执行,任何一方不得违约或废止合同。如有违约,违约方应赔偿对方对方人民币**元并承担相关的法律责任。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,暀机关存查一份。</p>
<p>甲方(签字捺印):_______         乙方(签字捺印):_______</p>
<p>签订日期:___年___月___日      签订日期:___年___月___日</p>
《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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